Real-Time Market Pulse
부동산 실거래가
- 데이터 분석
공공데이터포털의 실거래가 데이터를 기반으로 AI 시세 예측, 시장 분석, 공공주택 정보까지 부동산 데이터를 종합 분석합니다.
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부동산 실거래가 분석
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부동산 유형
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광역시도
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분석 도구
AI 시세 예측부터 실거래 분석, 공공주택 정보까지 부동산 데이터를 종합 분석합니다.
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AI 시세 예측
실거래 데이터 기반 AI 아파트 추정 시세 및 신뢰도 분석
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AI 분석
AI 기반 시장 분석 리포트 및 전망
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신고가
지역별 역대 최고 거래가 랭킹 및 경신 현황
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아파트 매매
전국 아파트 실거래가 추이, 지역별 비교, 가격 분석
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아파트 전월세
전세/월세 시세, 보증금 추이, 임대 통계
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분양권 전매
분양권 거래 현황 및 프리미엄 분석
trending_up
가격지수
매매/전세 가격지수 변동 추이 및 비교
balance
수급동향
매매/전세 수급지수 및 시장 상태 분석
real_estate_agent
청약정보
아파트·오피스텔 분양 청약 공고 및 경쟁률
Analysis
분석
AI 시세 예측부터 실거래 분석, 공공주택 정보까지.
Tax Guide
부동산 세금 한눈에 보기
shopping_cart매수 시
receipt_long
취득세
- 1주택
- 1.0%~3.0%
- 2주택 (조정)
- 8.0%
- 3주택 (조정)
- 12.0%
- 생애최초 감면
- 최대 200만원
handshake
중개보수
- 5천만 이하
- 0.6%
- 2억 이하
- 0.5%
- 6억 이하
- 0.4%
- 9억 초과
- 최대 0.9%
house보유 시
home
재산세
- 세율 범위
- 0.1%~0.4%
- 1주택 특례
- 0.1%~0.4%
- 공정시장가액비율
- 60.0%
account_balance
종합부동산세
- 1주택 공제
- 12억
- 다주택 공제
- 9억
- 세율 범위
- 0.5%~5.0%
storefront매도 시
sell
양도소득세
- 기본공제
- 250만원
- 세율
- 6.0%~45.0%
- 1주택 비과세
- 12억 이하
calendar_month
장기보유공제
- 일반 최대
- 30.0%
- 1주택 최대
- 80.0%
- 최소 보유기간
- 3년 이상
group공동 vs 단독명의1주택 기준
| 항목 | 단독 | 공동 | 유불리 |
|---|---|---|---|
| 종부세 공제 | 12억 | 18억 (각 9억) | 공동 유리 |
| 종부세 세액공제 | 최대 80% | 적용 불가 | 단독 유리 |
| 양도세 기본공제 | 250만원 | 500만원 (각 250만원) | 공동 유리 |
| 양도세 누진세율 | 전체 양도차익 합산 | 지분별 분산 (낮은 세율) | 공동 유리 |
| 재산세 | 전체 과세표준 합산 | 지분별 과세 (누진 완화) | 공동 유리 |
* 공시가격·보유기간·연령 등에 따라 유불리가 달라질 수 있습니다.